「DMCI Holdings」とは？フィリピン最大手の不動産建設会社

海外不動産の価格が高まり、キャピタルゲイン（売却益）を狙いやすいことから注目されている海外不動産投資。特にフィリピンは経済成長が著しく、フィリピン不動産に興味を持っている人も多いのではないでしょう。そこで重要になってくるのが、信頼できる不動産建設会社を見つけることです。

この記事では、国内外から高く評価されているフィリピン最大級の建設会社である「DMCI Holdings（以下DMCI）」を紹介します。企業の強みや販売する物件についてもまとめました。

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フィリピン不動産に注目が集まっている理由

海外不動産投資の中でもフィリピン不動産に注目が集まっている理由としては、著しい人口増加や経済成長率が挙げられます。

例えば、フィリピンでは過2020年から2022年のたった2年間で人口が約150万人増加しました。2022年時点で人口は1億1,250万人超となり、上のグラフの通り日本に迫る勢いです。

特に首都マニラのように人口が密集する地域では、住宅の需要に対し供給が間に合っていない現実があります。このまま人口が増え続けると住宅需要がさらに高まり不動産価格も上昇するため、投資を始めるにはよいタイミングと言えるでしょう。

DMCIの歴史と企業の持つ価値観、企業戦略を紹介します。

DM Consunji, Inc.（DMCI）は、エンジニアであったデビッドM.コンスンジ氏が1945年に設立した会社です。マニラの戦後の建設ブームを機に設立し、その情熱と献身により多くのエンジニアに影響を与えました。

不動産開発だけでなく、鉱業・電力・水道供給・道路といった幅広いインフラ事業を手掛け、フィリピンの経済成長を主導する重要な役割を担っています。

その後企業の価値を高め成長を加速させるため、1995年にはDMCI Holdingsの設立と上場を推し進めました。2019年にはACGS（アセアン・コーポレート・ガバナンス・スコアカード）アワードにてアセアンのトップクラスの上場企業として選出されています。

DMCIは今もなお成長を続ける、フィリピン最大手かつもっとも評価の高い建設会社のひとつです。

DMCIは「エンジニアリングと建設ビジネスに投資し人々と国に利益をもたらすこと」を使命とし、開発に取り組んでいます。

また、下記のような価値を提供すると公表しています。

DMCIは5つの観点で企業戦略を立てています。

DMCIが受けた評価を、DMCIの誕生とともに時系列順にまとめました。

1954年	デビッドM.コンスンジ氏がDMCIを設立
1995年	DMCI Holdingsが設立・上場
2015年〜	アセアン資本市場フォーラム（ACMF）のアセアン・コーポレート・ガバナンス・スコアカード（ACGS）イニシアチブにて、常に高いスコアを獲得
2019年	ACGSアワードでアセアンのトップクラスの上場企業の1つとして認められる
2021年	ブルームバーグ男女平等指数（GEI）* に含まれる

*ブルームバーグ男女平等指数 (GEI)
女性のリーダーシップや男女賃金平等、セクハラ政策など、企業の男女平等に対する取り組みや実績を評価する指数

加えて建設会社格付けランクで唯一のAAAAを取得するなど、フィリピンNo.1とも言える優良建設会社として認められています。