コンドミニアム

【お客様にインタビュー】DMCIHOMESの物件は出来レース!購入すればするほど利益が出ます!DMCIの物件価格が2倍以上になる理由を解説

こちらの記事は実際にDMCI HOMES購入された方のインタビューです。

YouTubeでも動画を公開していますので
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DMCI HOMESの物件を購入されて

中矢   実際どうですか?
DMCIHOMESの物件などをご自身で見たりとか、ご友人の方が不動産を見られたときの反応などはいかがですか?

 

矢田 やっぱり、場所もいいし、皆さんもご存知だと思いますけれども親会社がマニラのインフラを司っている会社なので地下鉄の駅ができるだとか、近くに橋ができるだとか・・・そういう好条件がそろっているじゃないですか。

そこが、もう自分もそうですし、自分が紹介した皆さんも納得してくれていますよね。

 

中矢 いいです。いいですね!

 

矢田 そこが強みですよね。

 

中矢 はい。

  おっしゃる通りです。本当に。

  矢田(やた)さんよくご存じで。本当に。

 弊社のこともよくご存じで

 

矢田 いや、よく知ってますよ。

あなたよりも前から知っていますから

 

中矢 そうですね、あと、何かDMCIHOMESの物件とかは他のディヴェロッパーの物件と比べていかがですか?

たくさんコンドミニアムが、多分マニラだったら見られると思うんですけど。

 

矢田 えっとね〜・・・あの〜ただちょっとその他のマニラの物件っていうのはあまり知らないんですよ。

 

中矢 はい。

 

矢田 ただ、私、自分で国内以外のワンルームマンションなどを多数・・まぁ10軒以上まぁ十数軒以上持っていまして、まぁそういうのと比べると、マニラの方が夢がありますよね!

やっぱり、その〜・・・なんていうんですかね。東京の物件だと小さくて狭くて確かにその・・・どうなんでしょう、収益率はいいのかもしれないけど、東京都内にプールがあるホテルなんて、あっホテルじゃないや、マンションなんて買えないわけで。

 

中矢 はい

 

矢田 そういう意味だと、マニラの市内で、市内なのにリゾートマンションを買えるっていうのは魅力ですよね。

 

中矢 あぁ〜もうおっしゃる通りですね!

 

矢田 ・・・と思います。

 

中矢 いやぁ、凄く分かります!もうそれは。

プール付き!みたいなのはいいですよね。

 

矢田 そうですね。はい。

 

中矢 特にあれですか。そのDMCIHOMESの物件、色々と多分見られたと思うんですけど、そのインフラの感じとか実際いかがですか?

本当にその〜、進んでる状況ですか?

 

矢田 そうですね、私はまぁもうちょっとマニラに行かないと、まぁあれだと思うんですけど、まだ2回しか行ってないですけど。

あの〜、やっぱり前回行った時と、2回目行った時では大きな差があって、やっぱり色んなモノがもう出来上がっているし、

 

中矢 はい。

 

矢田 あの〜、特にそうですね、インフラなんかもあの何もないところで買っているのに、その出来上がっているところを見たりとかですね。

 

中矢 はい。

 

矢田 それから、そこの近くに駅ができるとか、それから小中の商店街とかショッピングモールとか、出来上がってきているのを見るとですね、やっぱり、すごい勢いだなぁっていうのは感じますよね。

 

中矢 そうですよね。

おっしゃる通りですよね。

矢田 ねぇ。

 結構あの、前行った時も、ショッピングモール色々回りましたもんね

 

中矢 そうですよね。

色々回れますよね。

実際ショッピングモールとか、色々と回ってみていかがですか?

 

矢田 いやぁ〜、だからやっぱりマニラの方々の、多分皆さんがイメージするマニラの方々って、こう、貧困層のちょっと、その〜・・・ねぇ、あの、バラックに住んでいるような方々を想像するかもしれないけど、今やそういう、その、ショッピングモールを歩いている分には、東京のショッピングモールだったり、それから、カリフォルニアのショッピングモールと変わらないですよね。

 

中矢 いやぁ〜もうそうです!おっしゃる通りです。

 

矢田 凄く素晴らしいと思います。はい。

 

中矢 モールに行ったら人もいっぱいいますよね?

 

矢田 そうですよね。ええ。

 あの〜、結構私、あの〜、アメリカに5年くらい住んでましたけど、

 

中矢 はい

 

矢田 マニラのショッピングモールの方がでかい感じしますもんね。

 

中矢 えっ?そうなんですか???

 

矢田 えぇ。

 

中矢 人の勢いとかもどうですか?

やっぱり、購買欲もマニラ凄く高いなぁと思うんですけど。

 

矢田 そうですね、ただ、どうなんでしょう。まだまだこれからっていう伸び代がすごいですよね。

 

中矢 そうだと思いますね。

 今の状態でも凄く伸び代があるなぁと思うのに、これからどうなるのか、凄く楽しみですね。

 

矢田 そうですよね。えぇ。

 だから、多分値段も結構上がってるんでしょ?

上がってるみたいですよ。ねぇ?

中矢 そうですね。矢田さんがお持ちのカイガーデンとかは特に伸びてて、約2倍くらいにはなっていると思いますね。

 

矢田 あの〜、その意味だと、あの〜、多分その年度をまたいで私は買っているので、買うたびにやっぱり値上がりしてるんですよね。

 

中矢 はい。

 

矢田 払う方も。

 払う支払いの方の額も。

っていうことは、こう、早ければ早いほど、お得感を感じますよね。

 

中矢 あぁ〜!確かにそうですね!!!

 

矢田 っていうことは、ゆっくり、そう、ゆっくり1年かけて考えようとかっていうんじゃなくって、もし、本当に買いたいなら早く早く買った方がお得感がありますよね。

 

中矢 そうですよね!

もう、なんか気付いたらもう値上がりしてました。みたいなことは結構ありますもんね。

 

矢田 そうそうそう。

 そんな気がします。

 えぇ。

 

中矢 凄く、矢田さんのおっしゃっていること、凄くよく分かります。

 

矢田 私にでも、その・・・DMCIHOMESの社員、できますかね?

 

中矢 矢田さんはもうエージェントとしては凄く実績があるのでいつでもできるんじゃないでしょうか?

 

矢田 中矢さんのポジションをおびやかしますよ?

 

中矢 すごい困っちゃいます