マニラの副都心として知られるマンダルヨン市。富裕層向けの高層ビルや高級ホテルが立ち並ぶ経済都市です。開発が進んでいることから、人気が高まっていくことが予測されています。
この記事では、フィリピン マンダルヨン市の魅力と、コンドミニアム投資のメリットを解説します。マンダルヨン市で注目の最新物件も紹介するので、不動産投資を考えている人はぜひ参考にしてください。
フィリピン マンダルヨンの魅力
マニラ首都圏に属するマンダルヨン市。隣接する金融都市マカティに対し、経済都市と言われるエリアです。高層ビルや高級ホテルが立ち並び、マニラの副都心として発展しています。
SMメガモールという大型ショッピングモールがあることが知られていますが、今後も開発が進み、さらに大規模なショッピングモールのオープンも決まっています。生活しやすいエリアとして人気が高まることが期待されています。
フィリピンのコンドミニアム投資の魅力
フィリピン首都圏を中心に、不動産投資先として人気のあるフィリピン、そんなフィリピンのコンドミニアム投資の魅力を紹介します。
高い利回りが期待できる
フィリピンの人口は2014年に1億人を超え、現在も増加が継続中です。2055年には1億5,000万人に迫るとも言われています。
この人口増加に伴う経済成長は不動産市場にも影響し、物価の上昇とともに家賃水準も上昇することが予想されています。その結果、高い利回りが期待できるのが魅力です。
購入のハードルが低い
フィリピンの高級コンドミニアムは、日本の同等物件と比較して約3分の1の価格で購入できます。アジアの他の主要都市と比べてリーズナブルな価格帯であり、比較的購入しやすいと言えるでしょう。
また、フィリピンでは、不動産投資に際して居住ビザや就労ビザは必要ありません。なお、30日間までであれば現地に滞在できることから、フィリピンに行かずに不動産投資を始められます。
マンダルヨンの人気コンドミニアム「SAGE RESIDENSES」
フィリピン マンダルヨン市ではコンドミニアムの建設計画が進んでおり、人気物件の一つとしてあるのが、「SAGE RESIDENSES（セージ・レジデンス）」です。
マンダルヨン市と同じく首都マニラのマカティとパシグに近いエリアに建設予定で、SMメガモールや駅から近い利便性の高い物件です。
金額はPHP6,616,000〜（¥17,863,200〜）で、完成予定は2028年2月です。詳細は下記の記事よりご確認ください。
まとめ
マニラ首都圏にあるマンダルヨン市は、高層ビルや高級ホテルが並ぶ経済都市です。巨大ショッピングモールの開設も控えており、再開発により人気が高まることが予想されています。
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